„Podstawowe informacje w zakresie
zasady przyznawania okresowej zwrotnej pomocy państwa osobom
fizycznym zobowiązanym do spłaty kredytu mieszkaniowego, które
utraciły pracę”
Powiatowy Urząd Pracy w Szczecinku informuje,
iż od dnia 5 sierpnia 2009 r. osoby, które utraciły pracę, a
które posiadają zobowiązania z tytułu niektórych kredytów
mieszkaniowych mogą składać w siedzibie Urzędu wnioski o
udzielenie pomocy w ich spłacie.
Podstawa prawna
Ustawa z
dnia 19 czerwca 2009 r. o pomocy państwa w spłacie niektórych
kredytów mieszkaniowych udzielonych osobom, które utraciły pracę
(Dz. U. 2009 r., Nr 115, poz. 964).
Na
czym polega udzielana pomoc ?
I.
Pomoc jest realizowana za pośrednictwem Banku Gospodarstwa
Krajowego. Źródłem finansowania pomocy oraz kosztów jej
realizacji jest Fundusz Pracy.
II.
Pomoc polega na przekazywaniu przez Bank Gospodarstwa Krajowego
instytucji kredytującej (
bankowi krajowemu,
oddziałowi instytucji kredytowej, oddziałowi banku
zagranicznego)
kwoty środków pieniężnych z przeznaczeniem na spłatę zobowiązań
bezrobotnego z tytułu kredytu mieszkaniowego, przez okres nie
dłuższy niż 12 miesięcy.
III.
Wysokość pomocy określa się w złotych jako równowartość 12
miesięcznych rat kapitałowych i odsetkowych kredytu
mieszkaniowego, z tym że jeżeli wysokość miesięcznej raty
kapitałowej i odsetkowej jest wyższa niż 1 200 zł, do określenia
wysokości pomocy przyjmuje się kwotę 1 200 zł.
IV.
Pomoc jest przekazywana w ratach miesięcznych, nie wyższych niż
1 200 zł, na wskazany przez instytucję kredytującą rachunek
przeznaczony do przekazywania pomocy na spłatę kredytu
mieszkaniowego, przy czym liczba rat nie może być większa niż
12.
V.
W przypadku gdy kredyt mieszkaniowy jest spłacany w walucie
obcej, Bank Gospodarstwa Krajowego przekazuje pomoc w walucie
spłaty kredytu, dokonując przeliczenia wysokości raty pomocy, na
walutę spłaty kredytu według kursu sprzedaży ogłoszonego przez
Narodowy Bank Polski, obowiązującego w dniu poprzedzającym dzień
przekazania środków pieniężnych z tytułu pomocy.
VI.
Pomocy przyznanej na podstawie ustawy nie uwzględnia się przy
ocenie zdolności uprawnionego do pokrywania w całości lub części
świadczeń wynikających z umowy kredytu mieszkaniowego.
Kto
może ubiegać się o udzielnie pomocy ?
I.
Pomoc może być przyznana kredytobiorcy zobowiązanemu do
spłaty kredytu mieszkaniowego, który po dniu 1 lipca 2008 r.
utracił pracę rozumianą jako:
a) zatrudnienie
lub inną pracę zarobkową lub
b) prowadzenie
działalności gospodarczej, podlegającej wpisowi do ewidencji
działalności gospodarczej, jako przedsiębiorca niezatrudniający
pracowników
oraz zarejestrował się jako bezrobotny i któremu przyznano prawo
do zasiłku dla bezrobotnych, a w dniu złożenia wniosku o pomoc
posiada status bezrobotnego.
II.
W przypadku określonym w pkt. I lit b przez utratę pracy należy
rozumieć zakończenie prowadzenia działalności, o której mowa w
tym przepisie.
III.
Pomoc nie może być przyznana, jeżeli utrata zatrudnienia
nastąpiła w wyniku rozwiązania umowy o pracę za wypowiedzeniem
przez uprawnionego lub rozwiązania umowy o pracę bez
wypowiedzenia z winy pracownika w trybie art. 52 § 1 ustawy z
dnia 26 czerwca 1974 r. - Kodeks pracy (Dz. U. z 1998 r. Nr 21,
poz. 94, z późn. zm.).
IV.
W przypadku gdy kredytobiorcą jest jeden z małżonków, między
którymi istnieje wspólność majątkowa, a kredytobiorca nie
utracił pracy, pomoc może być przyznana, jeżeli małżonek
niebędący kredytobiorcą spełnia warunki, o których mowa powyżej,
i nie utracił zatrudnienia w sposób określony w pkt. III.
V.
Pomoc nie może być przyznana na spłatę kredytu mieszkaniowego,
jeżeli jeden z kredytobiorców uzyskał pomoc na zasadach
określonych w ustawie, chyba że pomoc nie jest już udzielana, a
okres udzielonej pomocy nie przekroczył 11 miesięcy. W takim
przypadku łączny okres pomocy przyznanej kredytobiorcom na
spłatę kredytu mieszkaniowego, zabezpieczonego hipoteką
ustanowioną na tym samym przedmiocie kredytowania, nie może
przekroczyć 12 miesięcy.
VI.
Pomoc nie może być przyznana, jeżeli umowa kredytu
mieszkaniowego została wypowiedziana.
VII. Pomoc nie może być przyznana,
jeżeli w dniu złożenia wniosku o pomoc bezrobotny lub jego
małżonek:
a) jest
właścicielem innego lokalu mieszkalnego lub domu
jednorodzinnego;
b) posiada
inne spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego,
spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, prawo do
domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub prawo do
domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego budowanych w celu
przeniesienia ich własności na rzecz członków;
c) jest
najemcą innego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego.
Na
jakie konkretnie kredyty mieszkaniowe może być udzielona pomoc ?
Pomoc może być udzielona na kredyt mieszkaniowym na:
I. budowę
domu jednorodzinnego, jeżeli przed złożeniem wniosku o pomoc
właściwy organ nie zgłosił w terminie sprzeciwu w związku z
zawiadomieniem o zakończeniu budowy albo została wydana
ostateczna decyzja o pozwoleniu na użytkowanie obiektu
budowlanego,
II. nabycie:
a) prawa
własności domu jednorodzinnego lub prawa odrębnej własności
lokalu mieszkalnego w budynku wielorodzinnym,
b) spółdzielczego
własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego,
c) prawa
odrębnej własności lokalu mieszkalnego w spółdzielni
mieszkaniowej
- którego spłatę zabezpieczono hipoteką ustanowioną na
przedmiocie kredytowania.
III. Kredytem
mieszkaniowym w rozumieniu ustawy jest również:
1) kredyt
udzielony na spłatę kredytu mieszkaniowego, o którym mowa w pkt.
II, jeżeli kredyt ten został zabezpieczony hipoteką na
przedmiocie kredytowania;
2) ta
część kredytu udzielonego na spłatę różnych zobowiązań
kredytowych, która jest przeznaczona na spłatę kredytu
mieszkaniowego, o którym mowa w pkt. II, jeżeli kredyt ten
został zabezpieczony w sposób, o którym mowa w pkt. 1.
Czym jest lokal mieszkalny w rozumieniu
ustawy, a czy dom jednorodzinny na który można otrzymać pomoc ?
I.
Lokal mieszkalny
- położony na
terytorium Rzeczypospolitej Polskiej
samodzielnym lokal mieszkalnym, gdzie jest wydzielona trwałymi
ścianami w obrębie budynku izba lub zespół izb przeznaczonych na
stały pobyt ludzi, które wraz z pomieszczeniami pomocniczymi
służą zaspokajaniu ich potrzeb mieszkaniowych. Definicje tę
stosuje się odpowiednio również do samodzielnych lokali
wykorzystywanych zgodnie z przeznaczeniem na cele inne niż
mieszkalne. Do lokalu mogą przynależeć, jako jego części
składowe, pomieszczenia, choćby nawet do niego bezpośrednio nie
przylegały lub były położone w granicach nieruchomości gruntowej
poza budynkiem, w którym wyodrębniono dany lokal, a w
szczególności: piwnica, strych, komórka, garaż, zwane dalej
„pomieszczeniami
przynależnymi”.
II. Budynek mieszkalny
jednorodzinny
- położony na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej
budynek wolno
stojący albo budynek w zabudowie bliźniaczej, szeregowej lub
grupowej, służący zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych,
stanowiący konstrukcyjnie samodzielną całość, w którym dopuszcza
się wydzielenie nie więcej niż dwóch lokali mieszkalnych albo
jednego lokalu mieszkalnego i lokalu użytkowego o powierzchni
całkowitej nieprzekraczającej 30 % powierzchni całkowitej
budynku.
W budynku tym nie może znajdować się lokal
użytkowy będący własnością bezrobotnego.
W jakich przypadkach zaprzestaje się udzielania pomocy ?
I.
Utraty statusu bezrobotnego, z upływem miesiąca następującego po
miesiącu, w którym utrata tego statusu nastąpiła;
II.
Zbycia przedmiotu kredytowania, z dniem zbycia;
III.
Wypowiedzenia umowy kredytu mieszkaniowego, z dniem upływu
okresu wypowiedzenia;
IV.
Podjęcia czynności egzekucyjnych z przedmiotu kredytowania, z
dniem podjęcia pierwszej czynności egzekucyjnej;
V.
Spłaty kredytu, z dniem dokonania spłaty ostatniej raty.
Czy
uzyskaną pomoc należy zwrócić, a jeśli tak to kiedy ?
I.
Zwrot pomocy przyznanej na podstawie ustawy rozpoczyna się w
miesiącu następującym po miesiącu, w którym upłynęły dwa lata od
zaprzestania płatności rat pomocy i jest dokonywany przez 8
kolejnych lat w równych nieoprocentowanych miesięcznych ratach,
płatnych do 15 dnia każdego miesiąca, na rachunek bankowy
Funduszu Pracy Powiatowego Urzędu Pracy w Szczecinku.
II.
Powiatowy Urząd Pracy w Szczecinku informuje bezrobotnego, co
najmniej 30 dni przed terminem wpłaty pierwszej raty zwracanej
pomocy, o wysokości miesięcznej raty, a także wskazuje numer
rachunku bankowego Funduszu Pracy na który dokonuje się wpłat.
III.
Powiatowy urząd pracy przekazuje środki wpłacone z tytułu zwrotu
pomocy na rachunek dysponenta Funduszu Pracy.
IV.
W
przypadku zbycia przez bezrobotnego przedmiotu kredytowania
objętego pomocą zwrot pomocy jest dokonywany w terminie 30 dni
od dnia zbycia.
Więcej informacji można uzyskać w
Powiatowym Urzędzie Pracy w Szczecinku pod numer
telefonu: 37
– 28 – 886 oraz w pokoju
nr 7
telefonu: 37 – 53 – 932
oraz w pokoju nr 10
|
